摘要:海南海南购房,新房交房能马上在转手卖掉。不过需要注意的是,新房交房必须要拿到海南省房产证之后才能转手卖掉。另外,如果有贷款的话,那么就要以转按揭的形式出售交易。新房交房后多久能拿到...
新房交房能马上在转手卖掉吗 海南房产网,海南,风景优美,空气新鲜,海南有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
海南新房交房能马上在转手卖掉。不过需要注意的是,海南新房交房必须要拿到海南房产证之后才能转手卖掉。另外,如果有贷款的话,那么就要以转按揭的形式出售交易。
海南新房交房后多久能拿到海南房产证?很多第一次买海南新房的朋友都可能有这样的想法,只要开发商交了房就可以马上办理海南房产证了,但事实并不是这样的。海南新房海南房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。
由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看海南购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,醉高不得超过两年。
假若合同里没有约定办海南房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好海南房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好海南房产证了。
此外,如果是全款海南省买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理海南房产证,时间相对较短。
办理海南房产证需要提供哪些资料?1、房屋购销合同原件及补充合同原件;
2、商品房销售统一发票原件;
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写海南省房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
海南房价。。。海南买房优势:海南岛四周低平,中间高耸,以五指山、鹦哥岭为隆起核心,向外围逐级下降。山地、丘陵、台地、平原构成环形层状地貌,梯级结构明显。