摘要：海南新房，房贷还款方式是不可以更改的。借贷人在办理房贷时，就要选好适合自己的还款方式，一旦选择后是不能进行更改的。因为如果借贷人要更改房贷还款方式是需要重新签贷款合同的，...
房贷还款方式是否可以更改 海南省买房，海南独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
房贷还款方式是不可以更改的。借贷人在办理房贷时，就要选好适合自己的还款方式，一旦选择后是不能进行更改的。因为如果借贷人要更改房贷还款方式是需要重新签贷款合同的，一般银行是不会允许的。
如果实在是想更改还款方式，一般可以和银行协商。银行会建议你申请提前还款的，提前还款有月还款额不变并缩短贷款年限，以及减少月供但贷款年限不变两种方式，申请提前还款就需要重新签订贷款合同了，这样就可以更改还款方式了。需要指出的是，有的银行规定必须还贷满一年以上才能申请的，还需要支付部分违约金。
房贷还款方式等额本金和等额本息的区别1、等额本息法
(1)等额本息法重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
(2)注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
2、等额本金法
(1)等额本金法的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法头一个个月的还款额比较多，然后逐月减少，越还越少。
(2)注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。
海南楼盘卖点：西环高铁、屯昌至琼中高速公路、美兰机场二期、凤凰机场三期、马村港二期、国投孚宝30万吨原油码头、中海油300万吨液化天然气站线、昌江核电、红岭水利枢纽等一大批工程有力推进。博鳌机场开始征地动迁，琼州海峡跨海通道工程列入国家“十二五”规划。，海南购房。
