摘要：海南海南省购房，海南房子不管在什么年代都是很重要的，有海南房子才有一个栖息的地方可以为我们遮风挡雨。随着时代的发展进步，海南房子的类型也逐渐多了起来，其中我们见到比较多的有公寓、住宅、商铺...
公寓买了后真的卖不出去吗，公寓房缺点是什么， 海南房产网，越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
海南房子不管在什么年代都是很重要的，有海南房子才有一个栖息的地方可以为我们遮风挡雨。随着时代的发展进步，海南房子的类型也逐渐多了起来，其中我们见到比较多的有公寓、住宅、商铺等，想必大家也知道公寓是属于商业性质的，有些朋友在购买的时候就会比较犹豫，担心好买不好卖，那么公寓买了后真的卖不出去吗？公寓房缺点是什么？
公寓买了后真的卖不出去吗
其实据统计，现在买公寓房的用户还挺多的，尤其是一线城市，原因也很简单，在越来越严格的XG政策下，公寓这种不参与XG的海南房子成为很多人的选择。而说到公寓卖不卖得出去，其实更多的要看公寓所在的位置。
如果公寓所在的位置比较偏远，周边设施不完善，生活不便利的话，确实比较难卖。不过如果购买的公寓地理位置比较优越，位于市中心，交通条件好，各种生活服务设施也很完善，公寓也还是比较好卖的。
公寓房缺点是什么
1、产权年限短
公寓房和一般的住宅房相比，还是有很大缺点的，公寓房的产权年限比较段，因为公寓房基本上都是在商业性质的土地上修建的，所以土地年限仅有40年。而相比住宅的话，住宅的产权年限可达70年之久，要比公寓房长很多，另一方面，商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用，这笔费用加上去的话，就更划不来了。
2、水电管理费贵
公寓房的用水和用电以及管理费都是按照商业的标准收取的，所以公寓性质的房屋水电气管理费都要比住宅性质的房屋高很多。大家在海南省买海南房子的时候不仅要考虑购海南省买房屋的成本，还要结合今后生活的成本来看，比如如果住宅物业费一个月一块钱，而公寓房的物业费一个月3块钱，那个一套100平米的住房，公寓房就要多出200块钱的物业费，长年累积下来就多了。
3、不能入户
之所以有很多人都说购买公寓房不适合长期居住，只适合过渡，还有一个很重要的原因就是公寓房不能落户，因此就算附近有名校，家里的小孩子不能办理入户也是不能入读该学校的。但是大多数的家庭到了一定的时期都会有需要上学的孩子，所以户口的问题一定要注意到。
上面就是小编为大家介绍的公寓买了后真的卖不出去吗？公寓房缺点是什么的相关内容，公寓在现在是很受年轻人青睐的，所以说公寓的需求量还是比较大，当然买什么类型的海南房子醉重要的还是取决于大家对于海南房子的需求，并不是所有人都适合公寓，各位朋友在购买之前也要了解清楚相关的政策规定，切不可仅仅因为喜欢而冲动行事。
海南楼盘排行
1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，物业费2.00 元/平米/月。
2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧。
3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，物业公司是海南长佳实业有限公司。
4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），医院配套有928医院，省妇幼保健院；
5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，容积率。
6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于碧桂园雪茄风情小镇，开发商是海南雪茄风情小镇旅游区建设管理有限公司。
7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号。
8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号。
9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，物业公司是名门物业。
10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，
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